• Maison - 121 m² - 5 pièces
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229 950 €
121 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située dans le secteur recherché du Stadium, cette belle maison familiale de 120 m² habitables séduit par son excellent état et son confort moderne. Nichée sur un terrain clos de 373 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil dessert un garage, une chambre ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, la pièce de vie principale dévoile une cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse pour profiter des repas en plein air. Le salon/séjour lumineux, quant à lui, s'ouvre sur un balcon, offrant un bel apport de lumière naturelle. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie harmonieux.
Côté confort, cette maison dispose de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires, assurant une isolation optimale. Son chauffage au gaz de ville garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et état impeccable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 121 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Brive-la-Gaillarde
229 950 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 1 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4835-CONTACTIMMO19
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 121 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
395
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 040 € à 5 510 €
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