Maison - 124 m² - 7 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : Située à Brive-la-Gaillarde, cette maison de caractère des années 1935 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 120 m² Comprenant une maison principale et 1 studio indépendant, ce bien possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, une chambre, une buanderie et wc séparé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau de 16 m², une chaufferie. À l'extérieur, une dépendance studio. Le jardin arboré vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la gare. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.