Maison - 65 m² - 3 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Stephane Atangana vous propose : En exclusivité : Vous rêvez d’une maison sans travaux, dans un cadre calme et idéalement situé ? Nichée en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 64.5 m², en parfait état, fait partie d’une petite copropriété de quatre lots aux charges réduites. Des atouts qui séduisent dès la première visite : •Au rez-de-chaussée : •Un grand salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. •Une cuisine fermée avec cellier attenant. 1 Toilette •Une terrasse avec store électrique. Une véranda avec côté fermée, plus stores électrique. •À l’étage : •Deux chambres dont une avec placard penderie donnant sur un petit balcon. •Une salle de bain avec toilette. Confort et praticité : •Chauffage électrique pour une gestion efficace de votre consommation. •Charges de copropriété faibles, parfaites pour maîtriser vos dépenses. •Aucun travaux à prévoir. Parking extérieur fermé avec emplacement pour 2 voitures Un rapport qualité / prix imbattable Cette maison est proposée à seulement 153 000 € frais d’agence inclus, une opportunité rare à ce prix pour un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.58€ par mois (soit 775 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Atangana Stephane - EI (ID 66194) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.