Appartement - 86 m² - 3 pièces à Brive-la-Gaillarde

Appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (3 lots) avec jardin commun et vue dégagée.

Vous serez charmé dès l'entrée par ce T3 de 86 m² situé en centre ville (côté Halle Gaillarde, Poste, vue sur les jardins) composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain.

Des travaux de rénovation ont été récemment réalisés par des professionnels : isolation des combles par la copropriété, changement de menuiseries, création de 2 puits de lumière, mobilier cuisine). Une cave privative et un jardin commun seront à la disposition du futur propriétaire.

Les charges sont gérées par un syndic bénévole (le propriétaire actuel) et s'élèvent à environ 170 euros par trimestre.

Chauffage individuel au gaz de ville, le jardin d'environ 95 m² est privatif aux 3 propriétaires résidents ; il est situé face aux parcs de la Poste centrale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 euros et 1700 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Dans une copropriété de 3 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 680 euros par an.