Immeuble - 270 m² à Brive-la-Gaillarde

Immeuble en pierres à Brive-la-Gaillarde

Niché au coeur de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble offre du potentiel pour les investisseurs avisés. Cet immeuble se distingue par son emplacement idéal et ses nombreuses commodités à proximité. Deux des trois appartements (F1 et F2 au 2ème et dernier étage) sont loués ainsi que le restaurant en rez-de-chaussée.

L'appartement F3 du 1er étage ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel et cela représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Avec un peu d'imagination et des travaux bien pensés, cet immeuble pourrait devenir un véritable havre de paix, alliant modernité et caractère historique.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation personnelle, cet immeuble à Brive-la-Gaillarde est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4190.00 et 5730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.