Appartement - 42 m² - 2 pièces à Brive-la-Gaillarde

À Vendre : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde - Quartier des Lycées

Emplacement stratégique
Situé dans le quartier des lycées à Brive-la-Gaillarde, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal, à proximité des écoles et des commodités.
Caractéristiques du bien
Appartement T2 d'une surface de 42,21 m²
Une chambre de 11 m²
Situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur
Dispose d'une cave et stationnement sécurisé

L'appartement est actuellement loué pour 466 € charges comprises par mois.

Les charges s'élèvent à 570 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.

Cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien déjà loué et situé dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.