Appartement - 41 m² - 2 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Maï Lavidalie (06 24 51 58 57) vous propose : Charmant appartement avec balcon, cave, ascenseur et gardien. Situé à Brive la Gaillarde au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et au calme quartier Ribot. En entrant dans l'appartement vous arriverez directement dans la pièce de vie ouverte, donnant sur un balcon orienté Sud, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité au long de la journée. La cuisine est équipée de lave vaisselle, four, plaques de cuisson et hotte. À droite la salle d'eau carrelée de 4,5 m² environ se compose d'une spacieuse douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. À gauche la chambre de plus de 14 m² donnant sur le balcon est équipée de placards coulissants sur toute la largeur (soit 2,5m linéaires de dressing) Des radiateurs sont présents dans chaque pièce, fonctionnant avec le chauffage collectif de la copropriété Pour plus de confort, l’appartement en très bon état est équipé d'une climatisation réversible. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 108 dont 48 à usage d'habitation, commerces et bureaux Nombre de lots visés par la présente annonce : 2 Charges prévisionnelles trimestrielles : 507,87 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien ascenseur, parties communes) Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.29 € par mois (soit 2031.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.