Appartement - 84 m² - 3 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Jerome Gaudefroi (06 78 67 92 36) vous propose : Ce bel appartement en Corrèze, à Brive-la-Gaillarde, à 15 minutes de Malemort-sur-Corrèze et 20 minutes de Terrasson-Lavilledieu en Dordogne. Situé à l'ouest du coeur de ville, à quelques pas des commerces de proximité, non loin des écoles, collèges ou lycées, et proche des zones commerciales et industrielles, il saura combler aussi bien un jeune couple, une personne seule, qu'un investisseur souhaitant faire de la location. D'une surface habitable de près de 84 m² environ, vous l'apprécierez aussi pour ses volumes, son agencement et ses faibles charges. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Au premier étage de l'immeuble, vous entrerez directement sur un grand salon-séjour de 39 m² environ, toujours lumineux de part son excellente exposition, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8 m² environ. Coté nuit, vous profiterez de 2 chambres aménagées de 12 et 14 m² environ auquel s'ajoute une salle de bain, elle aussi aménagée et équipée, disposant d'un wc. Pour votre confort, le chauffage est individuel, au gaz de ville, associé aux menuiseries pvc double vitrage avec stores, et d'une bonne isolation. Donc si vous souhaitez poser vos valises près de votre lieu de travail et sans travaux à faire, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.84 € par mois (soit 1018.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Gaudefroi EI (ID 66160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910812486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.