Local commercial - 120 m² à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde : belle opportunité d'affaire. Pour les passionnés de gastronomie, de convivialité, je vous propose ce charmant Bar-Restaurant. Vous donnerez tout votre cœur à la créativité de vos plats, avec l'amour de la gastronomie, pour déguster sur place ou à emporter. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts, 15 pour la terrasse environ, avec un bar convivial. Clientèle régulière, et de passage toujours curieuse de découvertes. Vous ne manquerez jamais d'animation ! Établissement avec licence 4 -Vendu avec le matériel, les ustensiles de cuisine et de services. Cuisine et bar aux normes. Stationnement gratuit (rue), un vrai bonus pour les clients pressés ! Idéal pour un duo dynamique, ou un entrepreneur avec un mi-temps. Le plus : Bail tous commerces. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour parler de votre projet. Visite sur rendez-vous pour découvrir votre future pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 600 € HT + 1 312 € TVA, soit 66 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 040 € HT + 0 € TVA, soit 59 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.