Maison - 80 m² - 4 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Située à BRIVE-LA-GAILLARDE, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités de la ville tout en étant nichée dans un environnement calme et paisible. Avec ses 80 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une habitation confortable. Sur le même niveau, vous découvrirez l'ensemble de l'habitation. La pièce de vie spacieuse dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, grâce à son design contemporain et à sa luminosité. Elle bénéficie également d'un double accès à une terrasse. La cuisine est ouverte aménagée et équipée avec des appareils modernes de qualité. Deux grandes chambres comprenant chacune un placard aménagé. Une salle d'eau élégante et des toilettes séparés avec lave-mains. Les combles vous offrent un potentiel aménageable supplémentaire, vous permettant ainsi de prévoir l'avenir. L'agencement de la maison a été pensé de manière à optimiser chaque mètre carré, offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Construit sur un grand garage de 100 m², ce bien dispose d'une grande capacité de stockage et peut mettre à l'abri plusieurs véhicules. Devant le garage peuvent également être stationnées plusieurs voitures. Au niveau des extérieurs, vous apprécierez le jardin plat, clôturé, ainsi que la terrasse exposée ouest. Un potager, un puits et un grand abri de jardin sont déjà en place. La maison est excellement bien située, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir en me contactant dès maintenant. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.