Bureau - 1 457 m² à Brive-la-Gaillarde

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Bâtiment à usage de bureaux d'une superficie totale d'environ 996m2 sur deux niveaux.
Attenant à celui-ci se trouve un entrepôt d'une superficie d'environ 461m2.
L'ensemble est construit en parpaing et en pierre. La toiture est en bac acier isolée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une partie bureaux d'environ 498m2, ce niveau est composé principalement d'une grande salle de réception lumineuse avec portes battantes, d'un sas, d'un escalier en bois pour accèder au premier étage, de 2 sanitaires avec éviers et d'un bureau.
L'étage se compose principalement d'un open space, de 4 sanitaires dont 1 PMR avec éviers, d'une cuisine et d'une terrasse. Présence de puits de lumière au plafond.
Tout l'espace bureaux est chauffé par des climatisations réversibles.
La partie entrepôt est équipée d'un rideau métallique et d'une porte sectionnelle, le sol est en béton brut.
Devant le bâtiment se trouve un parking privé entièrement goudronné d'une vingtaine de places.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Le site est sécurisé par un portail coulissant électrique et une alarme.
Prix du bien net vendeur : 1 300 000 hors taxes
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 78 000 ? hors taxes. --