181 800 €
115 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé au coeur du village de Mâchelles (49380), venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de caractère. La maison, d'environ 115 m2 habitable, est composée d'une agréable pièce à vivre agrémentée d'un chaleureux insert bois, d'une SDD avec WC, et d'une jolie véranda ouverte sur une cour intérieure à l'abri de tous regards. A l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres dont l'une de près de 25 m2 avec son coin SDB à finir d'aménager. Cave et puits en sus. Les éléments d'origine conservés tels que les pierres, les poutres, les tomettes et les carreaux de ciment apportent un charme indéniable à cette maison. Avec cet ensemble, deux parcelles de jardin non attenantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! REF : 34311 DPE : D *Honoraires Charge Acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Charme de l'ancienPeu de travaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet flottant, sbb à finir
  • Cuisine de 18 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, exposition nord-est, four et plaque gaz
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc - douche italienne + 1 vasque - te , arrivée d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
  • Grenier
  • Cave de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, ballon elec 200 l 2019 - ancienne chaudière fioul et cuve

L'extérieur :

  • Véranda de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, puits - accès cave - petit chauffage
  • Servitude

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    668 €
Synthèse
Maison à Brissac-Quincé
181 800 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 581 €
Transaction :
Achat
Référence :
34311
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 360 €
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