Maison - 177 m² - 7 pièces à Brissac-Quincé

EXCLUSIVITE BORD DE LOIRE - 30 MIN ANGERS SUD OUEST SUR AXE ANGERS/SAUMUR
Magnifique ensemble rénové préservant le cachet authentique du lieu, dans un cadre naturel exceptionnel, bien coup de coeur!
Composé d'une maison principale de 102m² en parfait état ainsi que d'un troglodyte aménagé en gîte de 75m² creusé dans une falaise de tuffeau. 
La maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, WC. A l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. 
Le troglodyte de plain-pied s'articule autour d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et de deux espaces nuit avec chacun une chambre et une salle d'eau avec WC. 
Lingerie, terrasse exposée sud, caves et d'autres espaces troglodyte encore aménageables. 
Cet ensemble conviendrait parfaitement pour une résidence principale avec maison d'amis, une maison secondaire ou une activité de chambres d'hôtes très demandée sur ce secteur.  Prix 395000€ honoraires exclus.
Honoraires de 19750€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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