Maison de ville - 244 m² - 10 pièces à Brioux-sur-Boutonne

Iad France - Marina Martineau vous propose : Charmante Maison de Ville à Brioux-sur-Boutonne - Idéal Investissement Nichée au cOEur de la charmante commune de Brioux-sur-Boutonne, cette spacieuse maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour en faire un investissement des plus attractifs. Avec ses 10 pièces réparties sur 244 m², cette propriété saura séduire les investisseurs en quête d'un bien à rénover et à valoriser. Répartie sur deux étages, cette maison de ville bénéficie de 8 chambres spacieuses, offrant un espace de vie généreux pour une famille nombreuse ou des possibilités de location multiples. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, les 8 chambres ainsi que les salles de bains attendent d'être rénovées pour offrir un espace de vie moderne et confortable. L'extérieur de la maison propose un parking, un espace idéal pour stationner en toute sérénité. De plus, la maison est équipée d'une cheminée et d'une pompe à chaleur, offrant un système de chauffage prêt pour être exploité. Les ouvertures en double vitrage sont à prévoir ainsi que la toiture, et la remise en conformité de l'électricité. Idéalement située dans la ville de Brioux-sur-Boutonne, proche de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison de ville présente un potentiel de rendement locatif attractif. Laissez libre cours à votre imagination et venez donner vie à ce bien d'exception. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs avisés en quête de projets immobiliers prometteurs. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marina Sauzet - EI (ID 92295) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.