Maison - 120 m² - 8 pièces à Brioude

Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Ce charmant pavillon de 120 m² environ offre un cadre de vie paisible, il saura vous séduira par son emplacement, son potentiel, son terrain 400 m² environ et son garage. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon / salle à manger conviviale et spacieux, une cuisine lumineuse et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé et deux chambres. À l'étage supérieur se trouve le grenier pouvant être aménagé. Les espaces sont bien agencés et offrent une atmosphère cosy et chaleureuse. Ce pavillon, construit dans les années 1960 / 70, est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Côté pratique, le sous-sol a été en partie restauré, avec une autre cuisine, une salle d'eau, un salon, une chambre et la cave où se trouve la cuve à fioul, ce qui pourrait tout à fait en faire un logement indépendant. Le terrain vous permettra de profiter pleinement du soleil et de vous détendre en toute tranquillité. Située à Brioude, cette propriété est proche de tous les services et commodités, tout en étant nichée dans un environnement préservé et calme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce pavillon de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.