Maison - 97 m² - 5 pièces à Brionne

L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100); ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente ce pavillon individuel, 97m² de plain-pied.

Située sur la commune de Brionne (27800), cette maison est située en lisière en secteur résidentiel avec vue sur foret, appréciée pour son écrin de verdure et son calme.

- Maison individuelle de plain-pied
- Superficie de 97 m² habitable
- Parcelle de 908 m²
- Jardin
- Terrasse
- Abri de jardin
- Exposition et pièce de vie traversante SUD / OUEST
- Chauffage par PAC réversible; poêle à granulés; et électrique à fluide caloporteur dans les chambres
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
- Adoucisseur eau
- VMC Simple flux
- Toiture ardoise
- Taxe Foncière : 1400€

Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une cuisine
- Un séjour
- Quatre chambres
- Un WC séparé
- Un salle de douche
- Un sous-sol

Les +: PAC réversible; tableau électrique 2009/2010; isolation par extérieur 5 cm; isolation des combles 2023; Cuve de récupération des eaux pluviales 4 000 L.
RACCORDEMENT POSSIBLE GAZ DE VILLE.

Commodités: 750 m de l'école, 1500 m des médecins, de la boulangerie et du supermarché.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995