Maison - 190 m² - 8 pièces à Briollay

favoris

520 000 €

190 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

A quelques encablures du charmant village de Briollay, au coeur de la Nature verdoyante, se cache cette belle propriété d'environ 190m2 habitables, sur un terrain d'environ 2400m2. Entièrement rénovée, intégrant la norme PMR au RDC, cette agréable maison à l'atmosphère de villégiature offre une vie confortable de plain-pied, avec des points de vue enchanteurs sur la verdure depuis chacune de ses fenêtres. L'entrée révèle une large pièce de vie au double volume baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse orientée plein Sud. Ce bel espace de vie offre une cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à granulés. Un couloir dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bain, un sanitaire. Une buanderie mitoyenne permet un accès direct au jardin complète ce rez-de-chaussée. L'étage est composé d'un dégagement, de deux chambres dont un avec dressing, une salle de douche, et un sanitaire. Cette propriété au beau terrain arboré est enrichie d'un double garage, d'un potager Bio et d'un abri dédié. Tous les commerces et commodités sont accessibles à Briollay qui se situe à seulement 1km, et Angers à 16km. Ce lieu bucolique offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de Nature tout en profitant de la proximité du bourg et de ses services. Contact EI : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Energie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 410 euros et 1 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 8 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 8 m², rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Poêle
Style :

Contemporain
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui