Appartement - 61 m² - 3 pièces à Brindas

Iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : BRINDAS - T3 DUPLEX - CENTRE VILLAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - GRANDE PIECE DE VIE Sur la commune de BRINDAS, venez découvrir ce charmant appartement T3 en DUPLEX de 61,22 m² carrez, très lumineux avec un grand séjour traversant. situé au 2ème et dernier étage, il est composé, au 1er niveau, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une buanderie, et d'un wc. À l'étage vous découvrirez ses 2 chambres mensardées, ainsi qu'une salle d'eau avec un wc supplémentaire. L'appartement est très propre, et très fonctionnel, avec sa double exposition. Le chauffage est électrique, fenêtres avec double vitrage. Les charges sont très faibles de 11,60€ / mois (139,17€ / an). Taxe foncière 470€. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports TCL ligne 73 direction Métro et gare de Gorge de Loup et ligne 11 direction métro et gare d'Oullins, ainsi que la ligne junior direct pour les lycéens et écoliers. Qui est également complètée par les cars du Rhône ligne 2ex direction Gorge de Loup / Chazelles sur Lyon. Cet appartement est fait pour vous, Pour tous renseignements, et visite n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.6 € par mois (soit 139.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.