Maison - 150 m² - 6 pièces à Brillac

À seulement 3 km d'un bourg, où les commerces facilitent le quotidien, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée sur un beau terrain de 4 793 m², elle allie confort et potentiel pour s'adapter à vos projets. Dès l'entrée, le charme opère. En rez-de-jardin, la cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse où l'on imagine déjà partager des moments ensoleillés. Le salon, chaleureux avec son insert, invite à la détente. Une chambre, accompagnée d'un dressing, offre un espace de nuit confortable, tandis que la buanderie et la salle d'eau complètent ce niveau avec praticité. L'escalier mène à l'étage, où l'espace se révèle encore plus généreux. Deux chambres s'y déploient, dont une superbe pièce de 40 m² environ, baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes. À cela s'ajoute une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand grenier, un espace à exploiter selon vos envies. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets électriques centralisés, pompe à chaleur air / eau récente (2020) avec production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, isolation des combles et assainissement conforme. Cette maison n'attend plus que vous. Un lieu où poser ses valises, mais aussi un espace à modeler selon ses rêves. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.