Appartement - 36 m² - 2 pièces à Brignoles

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et récente , à seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles et collèges.

Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 7 m².
Confort optimal : Chambre de 11 m², salle d'eau fonctionnelle avec WC, et climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.
Cadre calme et pratique : Résidence paisible avec portail motorisé, interphone, et place de parking privative.
À proximité des grands commerces et toutes commodités à portée de main.
Idéal pour :
Un premier achat : Parfait pour s'installer dans un logement agréable et bien entretenue à proximité des grands commerces , écoles et toutes commodités à portée de main.

Un investissement locatif attractif avec faibles charges mensuelles (45 euros),
Copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 263119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr