Propriété - 226 m² - 7 pièces à Saint-Genis-Laval

Négociée rien que pour vous ce petit coin de Paradis ! Nichée dans un endroit prisé au calme, tout en étant proche des commodités !
Cette maison de maçon développe 226 m² entourée d’un agréable jardin rempli d’essences diverses: un enchantement sur environ 2500 m² plat et piscinable.
Elle vous offre un bel espace de vie lumineux d’environ 56 m² avec cuisine us.
Accès à 3 chambres d’environ 12 m² + placard et parquet salle de bain et wc. Nous vous ferons découvrir aussi un espace détente agrémenté d’un saune + jacuzzi et bar qui peut facilement se transformer en suite parentale
Un grand demi sous sol vous propose un grand atelier, avec salle d’eau, buanderie wc
Vous attend également une ancienne grange d’environ 80 m² pour vos enfants ou petits enfants quand ils viendront vous rendre visite ! électricité, eau, conduit de cheminée, toiture en bon état ! un préau couvert de 72 m² , garage ;
Le jardin de 2480 m² est entièrement clos, piscinable et joliment fleuri : palmiers, oliviers, citronniers, orangers, bananiers, figuiers, rosiers, érables, tilleuls, et bien d'autres...
Une agréable surprise vous attend, chut on vous la réserve !
Coté technique, chaudière Frisquet 1 an, cave à vin, portails automatisés, Pompe a chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique.
Adoucisseur d’eau, huisseries PVC et aluminium volets roulants électriques pour la véranda,
Tout le bas de la maison est climatisé, venez profiter d’un peu de fraicheur pendant une visite.
Commerces à proximité, Métro B Hôpital Lyon Sud.
Notre avis : un excellent rapport qualité/prix, prévoir rafraichissement pour les chambres et pièces d'eau
Visites rapides avec Béatrix 06 81 07 79 88 Pascale 06 10 59 31 47
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.