Appartement - 107 m² - 5 pièces à Brignais

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595 000 €

107 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

RARE : APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE DE 92 m² EN DERNIER ETAGE Vous allez aimer : - Sa terrasse exceptionnelle et ensoleillée de 92 m² en dernier étage, qui devient dès les beaux jours un véritable espace de détente et de plaisirs, - L'appartement traversant, triplement exposé Est Sud et Ouest, - Sa surface globale de 107 m2, très bien répartie, - Son séjour spacieux doté de larges baies (volets roulants électriques), - Sa cuisine ouverte, prolongée d'un cellier très pratique, - Son espace nuit indépendant, doté de 4 chambres, dont 1 Master Suite de 17m2 avec salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent 1 salle de bain spacieuse et 2 WC, - Les portes fenêtres dans chaque chambre pour communiquer avec la terrasse, - La décoration actuelle, personnalisable selon vos goûts et couleurs, - Le confort thermique et acoustique (règlementation RE2020, isolation renforcée, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, menuiseries PVC double vitrage) - Le logement connecté (fibre + réseau RJ45) - Les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière anti-dégondable). - Les installations électriques et gaz conformes aux dernières normes - L'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - Les 2 places de parking en sous-sol fermé, comprises dans le prix, - Le local vélos, - L'emplacement idéal, proche de tout, - Les transports en commun au pied de la résidence : les Bus C10 et C12 vous offrent une liaison avec le métro B. Le tram vous permet d'accéder en 20 minutes à Gorge de loup et 25 minutes à la gare de Saint Paul et Presqu'île. - Les commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, - Les accès autoroutiers à proximité, - Les nombreuses promenades bucoliques des alentours, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 35 lots ().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
107 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 4ème étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 4ème étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 4ème étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 4ème étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 4ème étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
4ème étage
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
4ème étage, exposition sud-est

L'extérieur :

Terrasse de 91 m²

Informations complémentaires
4ème étage
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

2025
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1