• Appartement - 61 m² - 2 pièces
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55 000 €
61 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein coeur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 60.57 m2 , à rénover entièrement, au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.

Lots N° 1 et 7, sur un total de 12 lots.

L'appartement est composé de la façon suivante :

Entrée de 5.65 m2 , salle d'eau de 4.81 m2, cuisine fermée 6.34 m2 , chambre 22.95m2, séjour de 20.82 m2.

Une cave en sous sol.

La toiture a été révisée récemment,

L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.

Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.

Stationnement public à proximité.

Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.

Pas de procédure de copropriété.

Photos de l'existant et photos non contractuelles projetées par home staging.

Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.

DPE : F en date du 19-03-2024

Conso primaire 334 Kwh/m2/an

Emissions GES 11 Kg Co 2 / m2. an

Estimations des coûts entre 1240 et 1720 euros par an

Compteur individuel eau et électricité.

Aucune arrivée de gaz.

Prix : 55 000 euros frais d'agence inclus (FAI).

Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC

Prévoir travaux pour les parties communes et l'appartement .

Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :

Votre contact Ludovic BIGAND

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1479.65 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 61 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    240 €
Synthèse
Appartement à Briey
55 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1972-COMPANY36087VRV
Disponibilité :
17/10/2024
Date de publication :
Le 12 nov. à 05:57
Appartement - 61 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Weemys
Ludovic BIGAND
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
334
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 479,65 €
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