Maison - 92 m² - 5 pièces à Briey

Iad France - Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / DPE A / CONSTRUCTION TRES QUALITATIVE Devenez les premiers propriétaires de ce plain-pied aux finitions haut de gamme ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récemment construite avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions exceptionnelles, qui ne manqueront pas de vous séduire. Érigée sur un terrain de 465 m² dans le charmant lotissement de la Cartoucherie au Val de Briey, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d’un beau placard, parfait pour organiser vos affaires et offrir un espace de rangement pratique. Vous serez ensuite conduit vers un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial, idéal pour recevoir vos proches, s’ouvre sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, conçue pour satisfaire les plus exigeants. La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de tranquillité et de confort. L'une d'elles est une suite parentale, dotée d'un dressing généreux, parfait pour organiser votre garde-robe avec élégance. Le grand garage avec porte motorisée apporte une praticité et une sécurité supplémentaires, que ce soit pour votre véhicule ou pour le rangement. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé et réalisé avec des matériaux de haute qualité, garantissant une durabilité et une esthétique irréprochables. De plus, avec un diagnostic de performance énergétique en classe A, cette maison est très économe en termes de dépenses énergétiques, vous permettant de faire des économies substantielles sur vos factures d’énergie. À noter que la terrasse sera habillée avant vente et les extérieurs pourraient être clôturés également par les vendeurs. En outre, bénéficiez de frais de notaire réduits, une opportunité rare qui ajoute encore à l'attrait de cette propriété qui possède de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez- vous charmer par cette perle rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.