Pavillon - 75 m² - 4 pièces à Brienon-sur-Armançon

Ce bien sans vis-à-vis avec un terrain clos et arboré présente en rez-de-jardin un espace détente ouvert sur jardin, une pièce (possible bureau ou chambre avec WC séparé, un espace avec eau pour une belle buanderie ou salle d’eau, une grande chaufferie avec une chaudière gaz récente (De Dietrich), à l’étage une pièce à vivre avec cheminée et s’ouvrant sur terrasse (20 m2 environ) plein sud par deux baies vitrées, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Deux dépendances : un préau pour voiture ou stockage, un grand atelier pour bricolage. Toiture un pent. Tout à l’égout, chauffage gaz de ville, DPE en D, quartier pavillonnaire sans nuisance, tous les commerces de proximité, écoles, gare TER pour Paris-Bercy à 7 kms, port de plaisance (canal de Bourgogne), Auxerre 22 kms...
Idéal premier achat (145000 €), potentiel encore disponible pour atteindre environ 150 m2 de surface habitable. A découvrir sans tarder avant qu’il ne soit trop tard, disponible 7 j / 7 et 12 h / 24 pour de plus amples renseignement et prendre rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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