Maison - 103 m² - 3 pièces à Brie-sous-Chalais

Le terrain, entièrement clos, est divisé en deux espaces distincts, offrant une multitude de possibilités pour vos activités de plein air : côté jeux sous le tilleul majestueux, et côté potager plus proche du puits. Les dépendances attenantes, d'une superficie d'environ 250 m², offrent un potentiel immense pour divers projets (espace de stockage, atelier, garage ou même extension de la maison). À l'intérieur, le séjour s'étend sur environ 38 m², la cuisine, entièrement aménagée, offre 22 m² de fonctionnalité, présence d'une cheminée. L'espace nuit se compose de 2 chambre, salle d'eau et wc séparés. Toutes les ouvertures de la maison sont équipées de double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente du surplus d'énergie), pompe à chaleur / climatisation réversible. Isolation des combles réalisée avec de la laine de coton soufflée, DPE C / A (estimation des coûts annuels d'énergie entre 693€ et 937€). Si vous cherchez votre coup de coeur dans notre campagne charentaise, n'hésitez pas venir poser vos valises dans cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.