Local commercial - 2 935 m² à Brie-Comte-Robert

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - SITE INDÉPENDANT À VENDRE : ENTREPÔT ET BUREAUX Je vous propose ce bâtiment d’activité ou de stockage situé sur un secteur très recherché. Ce site indépendant offre des surfaces généreuses et une configuration idéale pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : Surface terrain : + de 5 300 m² environ Surface construite au sol : + de 2 500 m² environ Surface totale développée : 2 935 m² environ Entrepôt : 2 286 m² environ Bureaux et locaux sociaux : Rez-de-chaussée : 232 m² environ + 18 m² environ Étage : 232 m² environ + 185 m² environ (soit un total de 667 m² environ) Atouts supplémentaires : - Toiture en cours de révision (nettoyage et vérifications en cours). - Parking privatif : 27 places pour véhicules légers (VL). - 4 portes d'accès Poids Lourds, dont 2 portes à quais, pour une accessibilité optimale. - Locaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour une activité professionnelle ou logistique. Pourquoi ce site ? - Un emplacement stratégique dans un secteur très demandé. - Des prestations adaptées aux entreprises exigeantes, cherchant un lieu fonctionnel et prêt à l’emploi. - Une configuration idéale pour optimiser vos opérations logistiques et administratives. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.