Local commercial - 175 m² à Brie-Comte-Robert

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRIE-COMTE-ROBERT Idéalement situé au cOEur du centre-ville dynamique de Brie-Comte-Robert, sur une place prisée, ce local offre un emplacement exceptionnel et de nombreuses prestations. Anciennement occupé par une banque, il dispose encore d’un coffre-fort regroupant plusieurs coffres. Description des locaux : > Surface sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : espace lumineux avec vitrines de 9 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale. 1er étage : bureaux fonctionnels, séparés par des cloisons entièrement vitrées. - Sous-sol (cave) : comprenant un coffre-fort sécurisé, idéal pour des besoins spécifiques de stockage ou d’archivage. > Chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur récente. > Électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. Atouts principaux : - Situé dans un immeuble de caractère, parfaitement entretenu. - Emplacement stratégique au cOEur de l’activité commerciale locale, idéal pour une banque, un cabinet médical, des bureaux ou une activité de services à la personne. - Local sain, prêt à l’emploi et immédiatement disponible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Droit au bail à prévoir (montant communiqué sur demande). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.