Local commercial - 800 m² à Brie-Comte-Robert

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : À VENDRE - Local d'activité 800 m² environ sur terrain de 1500 m² environ avec cour privative et parking poids-lourds. Produit rare sur le secteur - En Exclusivité Nous vous proposons un local d'activité d'une superficie d'environ 800 m² environ, idéal pour des activités professionnelles ou des entrepôts. Ce bâtiment fonctionnel se compose de 2 cellules indépendantes, pouvant être regroupées selon vos besoins. Il dispose également de 2 portes sectionnelles, facilitant l’accès aux espaces de stockage ou de travail. L'ensemble est construit sur un terrain de 1.500 m² environ, offrant une cour privative d’environ 200 m² environ. Le bien bénéficie aussi d’un parking accessible aux poids-lourds d'une superficie d’environ 500 m² environ, avec la possibilité de stationner jusqu’à 10 véhicules. Un espace bureaux et des sanitaires d’une superficie de 40 m² environ complètent ce bien. Points forts : > 800 m² environ d’espace modulable > 2 cellules indépendantes pouvant être réunies > Cour privative de 200 m² environ > Parking poids-lourds de 500 m² environ avec stationnement pour 10 véhicules > Façade sur rue avec possibilité de création de vitrines pour activité commerciale > Zone d'Activité, sur rue passante, visibilité optimale > Terrain de 1.500 m² environ, offrant une surface de manOEuvre. Ce bien est situé dans une zone d'activité dynamique, avec une excellente visibilité et un accès pour véhicules lourds. Il peut également être adapté à une destination commerciale grâce à sa façade sur rue et la possibilité de créer des vitrines. Produit très rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.