Appartement - 63 m² - 3 pièces à Brie-Comte-Robert

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Bienvenus dans ce charmant appartement rénové et lumineux de 63 m², dans une résidence sécurisée et verdoyante, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez : - Une entrée avec placard - Une cuisine séparée et aménagée - Un séjour spacieux et ensoleillé de 25 m² - Un WC indépendant - Une salle d’eau moderne - Deux chambres confortables avec placards intégrés Le tout complété par une cave et la jouissance d’une place de stationnement numérotée. Les plus qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir - Un cadre paisible sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur le parc - Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien des parties communes et espaces verts - Des fenêtres oscillo-battantes en double vitrage PVC - Un arrêt de bus juste au pied de la résidence - Une crèche à deux pas - Le groupe scolaire Pasteur (maternelle et primaire) à seulement 5 minutes à pied - Des commerces (supermarché, boulangerie, coiffeur…) à 6 minutes de marche - Le centre-ville à 500 mètres Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.81€ par mois (soit 4077.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.