Maison - 110 m² - 4 pièces à Briatexte

Maison de village en pierre 110 m² - 2 chambres - un studio - garage 26 m² - terrain 368 m² - au cœur du village de BRIATEXTE. Située au cœur du village de BRIATEXTE, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (médecin, kiné, infirmière, pharmacie etc. ). Moins de 5 minutes des grandes surfaces de GRAULHET. LAVAUR à 10minutes / Gaillac 20minutes / Portes de TOULOUSE à 30minutes. ALBI / CASTRES à 35minutes. Je vous présente cette maison de village joliment rénovée, lumineuse et agréable à vivre. Le séjour avec sa cuisine ouverte offre une belle surface, on s'y sent bien ! Une baie vitrée dans la cuisine offre une vue agréable sur le jardin (c'est canon au cœur d'un village). Vous apprécierez la buanderie en suite de la cuisine (pratique ! ). Ensuite, c'est un studio attenant (on y accède par la terrasse) entièrement neuf qui vous attend et croyez-moi, il est hyper sympa ! (Ne vous attendez pas à plus qu'un studio non plus ^^) Coté nuit : c'est à l'étage que vous trouverez 2 grandes chambres dont une de 22 m² ! L'autre est spacieuse également, vous verrez Une grande salle d'eau pour terminer avec douche à l'italienne et double vasque. Coté prestation : Double vitrage - Volets bois - Chauffage assuré par des convecteurs électriques - Garage - Studio - terrasse Coté extérieur : un vrai jardin ! Et au cœur d'un village c'est plutôt rare. En général, c'est plutôt une cour de 30 m² (quand on a de la chance). Donc ici, vous disposez d'une terrasse, un jardin avec entrée voiture et un garage de 26 m² au sol (que l'on voit bien sur la photo derrière le bananier). Il est brut, mais il est présent ! Chiffres : Taxe Foncière 1500€ - DPE D Mon avis : Franchement, ici, on est bien ! Si vous recherchez une jolie maison de village avec des prestations modernes et un charme mêlé de neuf et d'ancien, alors vous êtes au bon endroit. Perso, j'adore ! Le studio est top pour recevoir amis et famille ou même pour le proposer à la loc. Venez y jeter un œil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.