Maison - 145 m² - 6 pièces à Briare

Iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLE DE 145 m² 6 PIECES, 4 CHAMBRES, LOUEE Située à Briare, proche du Pont -Canal, idéale pour investisseurs (actuellement louée neuf cent cinquante euros). Au RDC la cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie avec poêle à granulés, une belle véranda climatisée, idéale pour les moments de convivialité, une salle d'eau avec WC. À l'étage trois chambres, un dressing, un WC. Au deuxième niveau une grande chambre de 40 m² avec possibilité d'en créer deux. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Construite en 1900 sur 2 étages, cette maison de 145 m² offre un bel agencement avec de beaux volumes. L'air conditionné vous garantit un confort optimal, tandis que la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit. À proximité des commodités et des écoles, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère et son emplacement. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.