Local commercial - 800 m² à Briançon

EXCLUSIVITE !

MURS + FONDS

SERRE-CHEVALIER / BRIANCON (située à 1.326 m ; plus haute ville d'Europe ; inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco) - Centre Historique, au coeur de la Vieille Ville, situation idéale, fort potentiel pour cet Hôtel-Restaurant 3* de renom.

Exploité depuis plus de 35 ans par la même famille, cet établissement est connu et reconnu des Briançonnais mais aussi de sa clientèle venant de tout l'hexagone, d'Italie ...

La Bâtisse, de caractère, rénovée (plus ancien Hôtel des Hautes-Alpes) d'une surface totale d'environ 800 m² comprend 5 niveaux (2 salles de restaurant, terrasse estivale, cuisine, caves, dépendances, bureau, 15 chambres avec salle d'eau et wc, salle de réunion et combles à aménager : possible appartement pour l'exploitant).
A ce jour le seul Hôtel de la Cité Médiévale.
Parkings et garages en location réservés à l'Hôtel.

Les fonds de l'Hôtel et du restaurant sont inclus avec les murs (restaurant 70 couverts + terrasse estivale 28 couverts).
Clientèle fidèle, en constante progression.

C.A global de plus d'un million d'€.

--> Les J.O 2030 arrivent à Serre-Chevalier !!

Dossier complet sur demande justifiée.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099