Appartement - 79 m² - 3 pièces à Briançon

Cet appartement constitue le rez-de-chaussée d'une maison située dans un quartier résidentiel calme, proche de la nature, et à deux pas du centre de Briançon.
Il a été entièrement rénové en 2022 avec le souci de réduire au maximum l'empreinte énergétique des lieux et en utilisant des matériaux respectueux de l'environnement.
Il bénéficie d'une grande pièce de vie qui ouvre sur une belle terrasse et d'un salon baigné de lumière grâce à sa grande ouverture donnant sur le jardin. Les deux chambres sont à l'étage, l'une d'entre elles possède sa propre salle d'eau.
Il comprend également des combles bruts, actuellement à l'usage de grenier, qui pourraient être aménagés en studio, un cabanon et un auvent pour la voiture.
Petit plus, il bénéficie d'une autorisation de travaux pour ajouter une chambre supplémentaire.
A voir très rapidement !
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr