Local d'activités - 480 m² à Bretteville-sur-Odon

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :

À Vendre - Local Commercial - Zone Artisanale de Bretteville-sur-Odon
Surface : 400 m² (dont 280 m² en rez-de-chaussée)
Dépendances : 2 bâtiments de stockage pour un total de 80 m²

Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Bretteville-sur-Odon, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A84, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale.
Le bâtiment principal, d'une surface totale de 400 m², dont 280 m² en rez-de-chaussée, offre de nombreux aménagements possibles. Parfait pour une activité nécessitant un espace showroom, bureaux ou atelier.
En plus, deux bâtiments annexes à usage de stockage d'une superficie totale de 80 m² complètent l'ensemble.

Points forts :
Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique
Accès facile aux axes routiers majeurs
Proche de commerces et services (McDonald's, Station TOTAL, Supermarchés Carrefour et Leclerc drive)
Espaces de stockage supplémentaires
Prix net vendeur : 637 445€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 645 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124