Maison - 158 m² - 5 pièces à Bretteville-sur-Laize

À BARBERY (14220) 5 minutes de BRETTEVILLE-SUR-LAIZE (14680) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe maison athipyque édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m². Vous avez un camping car et souhaitez le mettre à l'abris ? C'est possible grâce au garage indépendant spécialement conçu à cet effet avec une ouverture de 3,50m x 3,50m et une surface de 60 m² ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un espace de vie d'environ 55 m² ! Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, le spacieux dégagement dessert 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC. À noter que le dégagement de l'étage permet aisément d'accueillir un espace bureau (comme actuellement) ou un espace détente à votre convenance. Aspects techniques : - Assainissement collectif par tout à l'égout - Fibrée - VMC simple flux - Huisseries fenêtres / vélux PVC double vitrage - Huisseries baies vitrées de la pièce à vivre en aluminium - Volets roulants électriques partout - Poêle à granulés - Chauffage au sol électrique - Radiateurs électriques thermostatiques à l'étage - Plancher de l'étage en béton - Charpente traditionnelle - Double garage attenant avec portes électriques (40 m²) - Garage indépendant avec rideau électrique (60 m² + mezzanine de stockage) - Portail non électrifié mais fourreaux passés - Taxe foncière : 1.450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.