Maison - 118 m² - 6 pièces à Bretteville-sur-Dives

3G IMMO, vous propose de découvrir cette maison de 118 m² sur sous sol complet. Idéalement située à 10 minutes de MEZDION CANON, entre SAINT PIERRE SUR DIVES ET SAINT PIERRE EN AUGE. Elle se compose : RDC : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un couloir, une porte avec un accès sous-sol, une salle de bains avec baignoire, 2 chambres, un bureau ou une 3 ème chambre, un Wc indépendant. ETAGE : Mezzanine spacieuse et lumineuse, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et placards, Wc intégré. Edifiée sur un terrain de 900 m², arboré et clos. Chauffage RDC : plancher chauffant et radiateurs ballon électrique. Récupération d'eau de pluie, un composteur de déchet. Store banne motorisé, borde la terrasse carrelée. Terrain clos, portail PVC, allée gravillonnée, des arbres bordent la maison, lilas, tamaris, pommier, cerisier, saule crevette. L'assainissement est collectif, tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : Le 12/04/2023 DPE : D 232 kWh/m²/an, B 7 CO² Kg C0²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2290 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris. Taxe foncière : 1446 e / an. A VISITER SANS TARDER ! ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : https://www.3gimmo.com/pontleveque

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr