Appartement - 69 m² - 3 pièces à Brétigny-sur-Orge

À Brétigny sur Orge, ville recherchée pour sa situation géographique, à 7 minutes à pied de la gare (RER C), des commerces et des commodités, à 5 minutes à pied des écoles, et d'une maison médicale, et à 8 minutes de la N104.

Au sein d'une résidence récente, moderne et contemporaine, "Résidence Clause de Bois Badeau" de 2018, encore sous garantie décennale, situé au 2ème étage, appartement de 69,5m2, pour lequel vous profiterez, d'une entrée séparée avec placard de 3m2, d'une spacieuse pièce de vie de 35m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 2 chambres (12,5m2 et 10m2 dont une équipée de son placard/dressing), d'une salle de bain, d'un toilette séparée, d'un dressing séparé, et d'un dégagement.

Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse de 15m2 exposée sud ouest, d'une place de stationnement privative en sous-sol, de la fibre optique, d'une grande baie vitrée, de menuiseries de qualité, de meubles hauts partout dans le bien, de la possibilité de créer une 3ème chambre, de grands volets en bois coulissants, d'un système de chauffage à géothermie collectif mais avec une consommation individuelle, et d'une résidence sécurisée, et moderne.

L'appartement est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, le bien est récent de 2018.

Le secteur très recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, la grande terrasse, la place de stationnement privative, l'importante luminosité, la résidence récente encore sous garantie décennale, la perspective de créer une 3ème chambre, et la bonne rentabilité locative (appartement pouvant se louer jusqu'à 1150€ par mois charges comprises), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.

A votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241 Melun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.