Maison - 184 m² - 6 pièces à Bretignolles-sur-Mer

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450 000 €

184 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Offre d'investissement immobilier ? Spécial investisseurs Située à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Située à Brétignolles-sur-Mer (entre Les Sables d'Olonne et St Gilles Croix de Vie) elle répond parfaitement aux exigences d'un projet de colocation rentable. Atouts de l'investissement : ?Grande pièce de vie lumineuse, espace commun idéal pour les colocataires, avec une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse. ?Une suite au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bains privative. ?A l'étage inférieur : 4 chambres, dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains commune, WC indépendant, et un espace commun pouvant être utilisé comme salle de sport ou local vélos. Ce bien présente un fort potentiel de rendement, avec une rentabilité nette avant impôts estimée à un niveau attractif pour les investisseurs en recherche de placements immobiliers solides et pérennes : environs 5,44% ! Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
184 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 184 m²
Surface au sol : 201 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, baignoire et double vasque
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, douche et double vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, douche et simple vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Pièce de vie de 75 m²

Informations complémentaires
Surface de 74 m², rdc, sol en carrelage, avec coin cuisine aménagée , équipée