Maison - 100 m² - 5 pièces à Breteuil

Alexa RICHARD J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville mitoyenne à Breteuil d'une superficie loi carrez de 100m2 environ. Maison sans vis-à-vis, entièrement clôturée de mur Joli jardin de 197m2 ainsi qu'une dépendance et un abris bois, Proche du centre-ville à pied
Rez-de-chaussée
Entrée ouverte sur salon salle à manger cheminée Foyer ouvert, cuisine, wc, salle d'eau douche 2 chambres
Etage
2 chambres dont une palière
Garage à proximité de la maison
Menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques
Chauffe-eau
A 5 minutes à pied des commerces de proximité
5 minutes de Damville
15 minutes de conches en ouche
35 minutes le Neubourg
35 minutes de Evreux
40 minutes de Dreux
45 minutes de Bernay
Proximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collèges
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126 Euros à 2876 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Audit énergétique de fait
Honoraires charge acquéreur soit 6500 euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 100 000 Euros
Prix du bien honoraires inclus 106 500 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 379906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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