Maison - 116 m² - 6 pièces à Breteuil

SECTEUR BRETEUIL SUR ITON (27160), je vous propose cette maison familiale de 116m² avec ses 4 chambres.
Sur son terrain de 3200 m², vous y trouverez des arbres fruitiers, une piscine, des dépendances et un terrain de pétanque pour vos journées en famille. Portail motorisé avec interphone.
Situé à 4 min de Breteuil, vous y trouverez tous les commerces.
A côté, l'arrêt des cars emmènera vos enfants à l'école.
Au RDC, vous y verrez un séjour/salon spacieux et lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes séparées et deux chambres donnant sur le jardin.
A l'étage, la pièce palière dessert les deux autres chambres.
Cette propriété vous offrira la possibilité d'aménager le grenier. Elle dispose également d'un porche pour 2 voitures, d'un garage, d'un atelier et d'une grande cave.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions !
DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2900 euros.
Son prix de vente : 186 660 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 37.32.44 - Maison familiale Breteuil sur Iton (27).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 37.32.44 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr