Appartement - 74 m² - 3 pièces à Brest

Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente niché au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant, offrant une vue imprenable sur les alentours et un cadre de vie agréable, qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, constitue un lieu de détente parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements, est un véritable atout pour préparer des repas dans un cadre convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine, rénovée avec soin et offrant tout le confort moderne. Côté pratique, l'appartement dispose de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage et d'une porte d'entrée phonique qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, réduisant ainsi les factures énergétiques. Une chaudière gaz basse température, assure un chauffage efficace. En bonus, une cave privative est à votre disposition pour ranger vos affaires en toute sécurité, ainsi qu'un local à vélos commun pour les amateurs de déplacements doux. Un parking spacieux au rez-de-chaussée permet un stationnement sans stress. Situé à proximité immédiate de l'Université de Bretagne Occidentale (UBO) et de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, administrations et transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et praticité pour un quotidien facilité. La tranquillité est de mise dans cet environnement serein, où l'appartement, avec sa dalle en béton et son exposition optimale, vous garantit confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal. DPE en cours de réalisation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.