Appartement - 89 m² - 3 pièces à Brest

Découvrez cet appartement T4 entièrement meublé, situé à Brest, proche du secteur Saint-Marc, d'une surface habitable de 89,18 m².

L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence de 8 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre.

L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours. La cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, témoignant d'une résidence bien entretenue.

Côté commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et d'une alimentation générale, à 10 minutes à pied, de parcs et jardins, ainsi que d'un médecin généraliste. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Disponible immédiatement !

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.