Appartement - 40 m² - 2 pièces à Brest

LOCATION BREST T2 RESIDENCE RECENTE SAINT MARC Rue Saint Marc Disponible le 10 Janvier 2025 A quelques kilomètres de la mer, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 40 m² à BREST (29200). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Un digicode, un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il compte une entrée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en excellent état général. Il est équipé de la fibre. L'appartement se situe à une minute des commerces. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Il y a également le tram à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Cet appartement est à louer pour 470 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 470 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 440 euros (320 euros d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, avec des valeurs respectives de 104 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 481 euros et 651 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port.