Appartement - 24 m² - 1 pièce à Brest

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - SAINT MICHEL ***** Investisseur ou célibataire, vous cherchez un studio dans un secteur recherché avec un locataire en place? STOP! Ce studio de 24m² en rdc d'une petite copropriété vous assure un rendement locatif intéressant. Quelques travaux sont à prévoir. Les plus : faibles charges, vendu meublé. Loué meublé actuellement 430 euros CC/mois depuis le 15 juillet 2022. SURFACE carrez 24m².. DPE : E (285) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 600€ et 860€ (chauffage entre 330€ et 460€ - eau chaude entre 270€ et 380€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 223€ soit 19€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 89€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 312€ (26€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 60000 € net vendeur (8.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188610-311966 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****