Appartement - 35 m² - 2 pièces à Brest

***** BREST - HARTELOIRE ***** Investisseurs ou actifs à la recherche d’un superbe T2 idéalement situé ? Ce charmant appartement, niché au dernier étage d’une résidence en plein cœur du centre-ville, est une véritable pépite. Avec un espace de vie lumineux de 19 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bains pratique et de nombreux rangements, tout est pensé pour votre confort. Vous serez séduit par la tranquillité absolue, la vue dégagée et l’absence de travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos meubles. À proximité immédiate des services et commodités, ce bien est un coup de cœur assuré. Ne tardez pas à visiter !. SURFACES - carrez 33m².. DPE : D (250) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 730€ et 1030€ (chauffage entre 440€ et 600€ - eau chaude entre 270€ et 380€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 600€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 93000 € net vendeur (7.53%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188439-311913 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****