Appartement - 70 m² - 3 pièces à Brest

***** BREST - SAINT-PIERRE ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre sweet home, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre à Brest, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et commodité.: Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une belle terrasse idéalement exposée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. La cuisine moderne, entièrement aménagée et ouverte sur le salon, vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Son agencement pratique et esthétique répondra à toutes vos attentes culinaires.: L'appartement dispose de deux chambres de belles tailles, offrant chacune un cadre paisible et confortable pour des nuits réparatrices. La salle d'eau, bien pensée et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la sécurité pour votre véhicule. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. . Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. SURFACES - utile 102m² - carrez 67m².. DPE : A (43) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie : 308€ (chauffage à 76€/an - eau chaude 172€/an - abonnement 60€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 888€ (74€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 88 sur un total de 204. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 195000 € net vendeur (5.64%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188384-311895 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****