Appartement - 36 m² - 2 pièces à Brest

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 7305€ - Rentabilité : 6.04 % - Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 3ème étage comprenant : Un hall d'entrée desservant une chambre, une salle de séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc, un balcon. Au sous-sol -1, un parking souterrain. - La résidence Appart'City Confort Brest Appart Hotel est idéalement située à Brest, à proximité du centre-ville avec tous ses commerces. Elle se trouve à 200 mètres du tramway et à 2 km de la gare. Cet établissement met à la disposition de ses occupants, une blanchisserie et un service de ménage. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24149 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 332 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur