Appartement - 96 m² - 5 pièces à Brest

BREST - LAMBEZELLEC En exclusivité 3G IMMO Bel appartement de 96 m2 très lumineux au RDC surélevé d'un immeuble de 4 étages avec deux entrées sécurisées. COTE JOUR : Le hall d'entrée de 7m2 donne un accès direct à une très belle pièce de vie de 32 m2 composée d'un séjour double sur un parquet en bois. Une cuisine refaite à neuf /séparée -aménagée et équipée. Une salle de bains entièrement refaite. Une loggia-buanderie fermée. w-c séparé. Un bel espace de rangement indépendant et fermé - grand placard dans le couloir. COTE NUIT : 3 belles chambres et lumineuses. LES ATOUTS : - Situé à proximité : écoles maternelles et primaires à 100m, commerces, bourg de Lambézellec à 5 mn à pied, lycées et facs à 5 mn - transports urbains au bas de l'immeuble. - Pas de travaux à prévoir - fenêtres en PVC double vitrage - dalle béton. - Une cave complète l'appartement ainsi qu'une place de stationnement privative. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 184 900 euros. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1116 € soit 93 € par mois.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 45 lots.

Honoraires de 7.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (172 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN Inscrite au RSAC de BREST 833 654 130, Tel : 06 83 86 43 33, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/uguen

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr