212 500 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur de Brest, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 82 m², offrant un cadre de vie idéal. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle, de deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², dont l'une avec balcon, et d'une cuisine. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet ensemble. Les fenêtres en PVC double vitrage et une cave est incluse pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Possibilité achat d'un garage en sus pour le prix de 23 950 euros FAI. L'emplacement est un atout supplémentaire : commerces, bus et services se trouvent à moins d'une minute, et le tramway est accessible en trois minutes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1890 euros.
Points positifs : - étude en cours sur la mise en place du chauffage urbain Ascenseur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord-ouest, dégagée
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition nord-ouest, dégagée
  • Cuisine de 12 m² kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette, rdc, exposition nord-ouest
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, dégagée
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    1 890 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Appartement à Brest
212 500 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 2 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
PZ00058-FL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 14 nov. à 11:18
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Barraine Immobilier - Agence Centrale
Barraine Immobilier - Agence Centrale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 329 € à 1 797 €
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